Ruim en luxe hoekappartement in de Havezathe.

Objectomschrijving

U wilt ruimte. licht, en het comfort van een luxe appartement? Dat alles en meer biedt een van de fraaist gelegen appartementen van residentie "De Havezathe".

Gelegen op de derde verdieping biedt het 4-kamer hoekappartement Racerstraat 59 vanuit de zeer royale woonkamer en aparte eetkamer blijvend vrij uitzicht op zowel de bij het complex horende tuin, als het "Van Lochempark". Op het intieme, deels overdekte balkon vindt ook een groter gezelschap voldoende plaats.

Drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte gastendouche maken Racerstraat 59 tot een ideaal alternatief voor een traditionele woning. Dankzij de via lift bereikbare eigen parkeerplaats in de parkeergarage is het appartement voor iedereen optimaal toegankelijk.

Bij het recente schilderwerk van alle vertrekken is de oorspronkelijke, voor het complex kenmerkende fraaie kleurstelling gehandhaafd.

Residentie de Havezathe onderscheidt zich door een hoge kwaliteit afwerking, een actieve bewonersvereniging, een goede staat van onderhoud en sympathieke medebewoners.

Het gezellige centrum van Enschede is op loopafstand bereikbaar. Meubelplein en diverse winkels bevinden zich in onmiddellijke nabijheid. Zowel de A35/A1 als de uitvalswegen naar Hengelo en Oldenzaal zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

De in U-vorm gebouwde woon- en eetkamer, met centraal gepositioneerd de open haard, bieden met 54 m² alle ruimte om uw woonwensen te realiseren.

De grote ramen (dubbel glas) zorgen voor optimale lichtinval, terwijl de gunstige ligging binnen het complex tegelijkertijd zorgt voor een hoge mate van privacy. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken, waaruit de oorspronkelijke keuken reeds is verwijderd, zodat u deze direct, geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

Vanuit de eetkamer is via een brede schuifpui het deels overdekte, zeer royale balkon bereikbaar.

De L-vormige gang loopt vanaf de voordeur  en garderobe naar de woonkamer. Op de gang komen de drie slaapkamers uit, alsmede de gastendouche en het toilet.

Vanuit de grootste slaapkamer is de van ligbad en dubbele wastafel voorziene badkamer bereikbaar.

Kelder

In het souterrain bevinden zich uw gereserveerde parkeerplek en de afsluitbare berging, voorzien van elektra. De elektrische garagedeur is zowel met de voordeursleutel als  een draadloze handzender te bedienen.

Overig

De woning is voorzien van een alarminstallatie en driepunts sluitwerk op de zware voordeur. Het complex kent een hoogwaardig sleutelsysteem, waardoor u met één sleutel zowel de eigen voordeur en berging in het souterrain kunt openen, alsmede de collectieve ruimtes (garagedeur en entree).

Individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters bevinden zich in de naast de voordeur gesitueerde meterkast. De elektrische installatie biedt 3 groepen voor de vertrekken, 3 aparte groepen voor apparatuur in keuken en bijkeuken, alsmede een 380 V sectie met aansluiting in de keuken.

Het ontwerp van "De Havezathe"  voorziet in een gesloten luchtcirculatie, die bestaat uit (verwarmde) aanvoer in de gang en afzuigpunten in keuken, douche en badkamer. Hierdoor kunnen vensters gesloten blijven, waardoor een optimale geluidsisolatie wordt bereikt.

De Havezathe is collectief aangesloten op Ziggo-kabel (inbegrepen bij Servicekosten), met zowel in de woonkamer als in slaapkamer-1 een aansluitpunt. De bekabeling loopt via de eigen meterkast, wat de plaatsing van telefoon- en internetmodem eenvoudig mogelijk maakt. Ook de telefoonaansluiting komt binnen via de meterkast, om van daaruit door te lopen naar de aansluitpunten in woonkamer en slaapkamer 1.

Alle vertrekken van het appartement zijn recent fris geschilderd en behangen in neutrale, lichte tinten. De verwarmingsradiatoren zijn in bijpassende kleur overgespoten en door de installateur gecontroleerd. Badkamer en (gasten)douche zijn voorzien van nieuwe kranen, douche-armaturen, afvoeren en accessoires.

Bijzonderheden

Residentie "De Havezathe" werd gebouwd in 1980 en omvat 28 luxe koopappartementen van uiteenlopende afmetingen. De actieve Vereniging van Eigenaren voert een degelijk onderhoudsbeleid, waarbij het dagelijks beheer is ondergebracht bij Stedelijk Wonen B.V.

In de afgelopen jaren werden diverse grootonderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, hetgeen garant staat voor een duurzame investering. De maandelijkse service en onderhoudsbijdrage bedraagt € 270.

Voor extra foto's en documentatie: www.racerstraat59.nl

Aanvaarding

per direct

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr Nijhof, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr Nijhof:

Telefoon overdag: 0858779661
Telefoon 's avonds: 0858779661

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!